Appartement à louer de 3 pièces - terrasse - parking

Au sein d'un résidence des années 90, proche des commerces et à moins de 10 minutes de la gare Part Dieu, nous vous présentons ce grand T3 de 74.83m².

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 33m² ouvrant sur un balcon de 5m², d'une salle de bains, d'un W.C séparé et de 2 chambres de 10m² et 13m² .

Un garage fermé en sous-sol de la résidence complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz

Disponible le 17 août

LOYER : 1 300€CC dont 100€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.

HONORAIRES : 755€ + 226€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr